Publié le : 20 octobre 20204 mins de lecture
Le locataire est responsable du bâtiment qu’il loue. Il a une obligation vis-à-vis du propriétaire, et doit souscrire une assurance responsabilité civile locative. Il doit entretenir le bien immobilier. En cas de sinistres ou de dommages sur le logement, le locataire a un devoir sur le bien. La souscription d’une assurance risque locatif ou responsabilité civile permet de rassurer le propriétaire. Son bien sera alors couvert.
Qu’est-ce que la responsabilité civile locative ?
Un locataire d’un bien immobilier a la responsabilité de tous les dommages. La garantie de risques locatifs ou la responsabilité civile locative est utile. C’est une garantie sur les dommages qui peuvent survenir. Le dégât peut être dû à un incendie ou une explosion. Il peut y avoir les dégâts des eaux. Ainsi, la garantie de la responsabilité civile locative permet au locataire d’obtenir une indemnisation par assurance des risques locatifs. Elle concerne seulement le dommage occasionnel causé par le locataire sur le bien immobilier à louer. La responsabilité civile est une obligation de rétablir les dommages qui ont été faits par le locataire.
La responsabilité civile pour locataire est-elle obligatoire ?
Il peut y avoir des risques en louant une maison ou un bâtiment. Tous les locataires doivent souscrire à une garantie responsabilité civile locative. Parfois, il peut y avoir dommages dans le bâtiment. Dans un contrat d’habitation, la garantie de responsabilité civile locative est incluse. Pour les locataires, cette garantie est obligatoire. Le locataire est responsable de tous les dégâts. Il est en charge de la réparation des dommages. L’assurance indemnise le locataire pour les dommages ou les sinistres causés au logement uniquement. L’assurance sert à protéger le propriétaire contre les sinistres qui peuvent être provoqués par le locataire. Tous les locataires des biens immobiliers doivent souscrire à une assurance responsabilité locative. Les locataires de logements meublés ne sont pas obligés de souscrire à la garantie responsabilité civile pour locataire. Mais, il est toujours nécessaire de faire cette souscription. Le locataire sera toujours responsable des dégâts.
Que couvre la responsabilité civile pour locataire ?
La responsabilité civile pour locataire sert à couvrir les dégâts d’eaux, les incendies et aussi les explosions qui peuvent survenir. Les dégâts causés par le locataire sont indemnisés. La garantie responsabilité civile pour locataire ne couvre pas tout le dégât causé par le locataire. Elle couvre uniquement les dégâts sur le bien immobilier ou sur le bâtiment. Le propriétaire du bâtiment est le seul indemnisé. Il faut souscrire une autre assurance pour être indemnisé sur les dommages à des tiers ou à des voisins. Les biens mobiliers et d’autres équipements ne sont pas couverts. Il faut souscrire à une assurance multirisque habitation pour être bien assuré. La responsabilité civile ne couvre que le bâtiment.